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杭州市调查出轨;老公出轨离婚还有房贷怎么处理
更新时间:2025-06-02   点击:25

一、老公出轨离婚还有房贷怎么处理


离婚时房贷处理依具体情况定。


1.若房产属夫妻共同财产,双方协商房贷处理办法,可约定一方承担房贷并获补偿,或售房清偿房贷后分剩余财产。


2.房产虽登一方名下,却由双方共同还贷,离婚时会考量双方贡献来分割房产,确定由谁承担剩余房贷。


3.若房产为一方婚前购且婚后共同还贷,离婚时房产归登记方,未还贷款是其个人债务,双方共同还贷及增值部分,登记方要给另一方补偿。具体处理方式得协商或由法院判。


二、老公出轨离婚有房贷,剩余债务法律咋判


在老公出轨且有房贷的离婚案件中,剩余房贷债务的判定需结合具体情况。


若该房产为夫妻共同财产,房贷一般认定为夫妻共同债务。离婚时,双方可协商债务承担方式,如一方拿房并承担后续房贷,同时给予另一方适当补偿。若协商不成,法院通常会综合考虑房产的使用情况、双方经济状况等因素进行判决。


如果能证明该房产是一方的个人财产,如婚前一方购买且登记在其名下,婚后共同还贷,那么婚后共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产,剩余房贷则为产权登记一方的个人债务。


老公出轨通常不直接影响房贷债务的判定,但在财产分割时,无过错方可能会适当多分财产。


三、老公出轨离婚有房贷且债务划分起争议咋办


若因老公出轨离婚,且在有房贷债务划分上起争议,可参考以下方式处理。


首先,双方可先尝试协商,根据《民法典》婚姻家庭编相关规定,共同财产和债务一般应均等分割,但考虑到老公出轨存在过错,可适当照顾无过错方权益,协商债务分配比例。


若协商不成,可向法院提起离婚诉讼。法院通常会先审查房贷是否属于夫妻共同债务,若用于夫妻共同生活、共同生产经营则为共同债务。对于共同债务,法院会综合多方面因素判决,会考虑房屋归属,一般取得房屋产权一方承担剩余房贷,同时会考量双方经济状况、老公出轨过错行为等,在债务分配上适当倾向无过错方。