一、怎么确定房子是夫妻共有产权

1.确定房子是否为夫妻共有产权，可先看购房款的出资情况。倘若购房款由夫妻二人一同出资，不论出资比例的大小，一般都能认定为共有产权。

2.再者，查看房产证登记情况也很重要。若房产证上登记的是夫妻双方的名字，通常就可认定该房屋为共有产权。

3.此外，还需看双方是否有明确的约定。比如在购房时签订的协议中，明确约定此房屋为夫妻共有等。若出现争议，可先尝试协商解决，若协商无果，便可向法院提起诉讼，由法院依据具体情况进行认定和判决。

二、夫妻共有产权房子在离婚时如何分割

夫妻共有产权房子在离婚时分割方式如下：

协议分割：夫妻双方可协商确定房子归属及补偿方式，达成一致后签订书面协议。如一方取得房屋所有权，需给予另一方相应补偿。

诉讼分割：协商不成可诉至法院。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，法院应准许；一方主张所有权的，由评估机构按市场价格对房屋估价，取得方给予另一方相应补偿；双方均不主张的，法院拍卖房屋，就所得价款进行分割。实践中，法院还会考量婚姻存续时长、双方对房屋贡献、有无子女抚养等因素，对分割比例适当调整。

三、夫妻共有产权房在离婚时如何分割

夫妻共有产权房在离婚时分割方式如下：

协议分割：夫妻双方可自行协商房子的分割，能约定一方获得房屋所有权并给予另一方相应补偿，也可约定将房屋出售后分割房款。该协议对双方具有法律约束力。

诉讼分割：若协商不成，可向法院起诉。法院一般遵循以下原则裁判：

双方均主张房屋所有权且同意竞价取得的，应当准许。

一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。