一、离婚按揭房法院怎么判决

1.倘若这处按揭房属于夫妻共同财产，通常的判决结果是房屋归其中一方所有，与此同时，获得房屋的那一方要向另一方支付相应的折价款。

2.对于还未还清的银行贷款，一般也会判定由取得房屋的一方继续承担偿还责任。

3.要是双方都主张对房屋拥有所有权，并且都同意通过竞价来确定归属，那么法院就会组织竞价活动，出价高的一方获得房屋所有权。

4.假如一方主张房屋所有权，而另一方不同意，并且双方都不具备竞价的条件，法院会依据具体的情况来判决房屋归某一方所有，而另一方则可以就房屋的折价款提出自己的权利主张。

5.要是这所房屋是在婚前由一方支付了首付，婚后双方共同偿还贷款，在离婚的时候，一般会判决房屋归支付首付的那一方所有，同时，支付首付的一方需要对共同还贷以及房屋增值的部分给予另一方相应的补偿。

二、离婚按揭房银行共同贷款怎么解除

在离婚处理按揭房银行共同贷款这件事上，通常有以下几种方式。

要是夫妻双方能够达成一致意见，那就可以前往银行申请对贷款人进行变更。

把原本由双方共同还款的贷款，改成由其中一方单独来还款，不过这需要银行方面点头同意，并且要办理一系列相关的手续。

要是无法完成贷款人的变更，一般情况下是由一方获得房屋的所有权，同时也要承担起剩余的贷款债务，并且要给另一方支付一定的补偿。

这个具体的补偿金额，是要根据房屋的市场价值以及已经偿还的金额等各种因素来综合确定的。

获得房屋的那一方可以继续按照原来的贷款合同进行还款，而没有获得房屋的那一方就不再有还款的义务。

在办理相关手续的时候，一定要特别注意及时通知银行，并且要办理好变更登记等一系列的手续，这样才能避免后续出现法律纠纷。

要是夫妻双方实在无法协商一致，那就只能通过诉讼的途径来解决问题了，由法院根据具体的情况作出判决。

三、离婚按揭房子可以给未成年孩子吗

在离婚情形下，按揭房子是可以给到未成年孩子的，不过必须办理相应的变更登记手续。

倘若这房屋属于夫妻共同财产，那首先得对房屋进行分割处理。

双方可以通过协商的方式，决定把房屋归未成年孩子所有。

要是其中一方获得了房屋的所有权，就应当给另一方给予相应的经济补偿。

接着，要办理房屋产权的变更登记，把房屋登记在未成年孩子的名下。

在这个过程中，需要提交一些相关的证明材料，像离婚协议、离婚证之类的。

这里要特别注意，因为未成年孩子是房屋的产权人，所以他们的权益必须得到妥善的保护。

比如说，在孩子成年之前，房屋的处分等重要事宜都需要由监护人代为行使。

并且，如果其中一方没有按时偿还按揭贷款，那很可能会对孩子的产权以及后续的权益产生影响。